Estimation théorique
Rue Pierre Mendès France,27400 Louviers (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.92)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Mendès France,27400-Louviers indique un avis de valeur compris entre 186.000€ et 210.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.860€ et 2.100€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 186.000€ et 210.000€ avec un indice de confiance de 2.02 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.921€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.921€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Acquigny (27003), comprenant 1631 habitants est de 8,37€, soit un loyer théorique mensuel de 837€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,84€, à 10,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 684€ et 1.024€ avec un indice de confiance de 7.94 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-23 | 14 | RUE ACHILLE MERCIER | 3 | 56 | 130 | 139000€ | 2482€ |
2019-09-13 | 4 | RUE SAINT LOUIS | 6 | 111 | 204 | 80000€ | 721€ |
2019-11-19 | 7 | RUE DES POMPIERS | 5 | 174 | 298 | 435360€ | 2502€ |
2023-03-04 | 2 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 38 | 204 | 93000€ | 2447€ |
2022-07-29 | 7 | BD MARECHAL JOFFRE | 4 | 115 | 124 | 215000€ | 1870€ |
2020-10-06 | 13 | BD MARECHAL JOFFRE | 3 | 52 | 129 | 140000€ | 2692€ |
2023-04-20 | 16 | PL DE LA REPUBLIQUE | 8 | 180 | 230 | 360000€ | 2000€ |
2021-02-02 | 7 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 88 | 249 | 146000€ | 1659€ |
2020-10-27 | 24 | RUE TOURNANTE | 3 | 72 | 200 | 50000€ | 694€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 3 | 58 | 72 | 76000€ | 1310€ |
2020-09-10 | 12 | RUE TOURNANTE | 4 | 53 | 114 | 174000€ | 3283€ |
2021-07-30 | 8 | RUE TOURNANTE | 3 | 67 | 60 | 120000€ | 1791€ |
2019-08-07 | 8 | RUE TATIN | 6 | 129 | 159 | 245000€ | 1899€ |
2021-03-13 | 5 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 51 | 59 | 75000€ | 1471€ |
2019-07-18 | 8 | RUE DU ONZE NOVEMBRE 1918 | 4 | 125 | 391 | 198376€ | 1587€ |
2022-09-28 | 9 | RUE FELIX | 4 | 76 | 283 | 116000€ | 1526€ |
2021-03-30 | 11 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 80 | 170 | 194000€ | 2425€ |
2021-05-15 | 15 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 55 | 99 | 156000€ | 2836€ |
2023-04-28 | 18 | RUE TATIN | 5 | 140 | 268 | 230000€ | 1643€ |
2020-09-08 | 21 | RUE TATIN | 2 | 45 | 17 | 67000€ | 1489€ |
2019-10-17 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 75000€ | 915€ |
2021-11-19 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 161000€ | 1963€ |
2023-06-02 | 17 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 82 | 114 | 163000€ | 1988€ |
2019-10-24 | 22 | RUE TRINITE | 4 | 81 | 145 | 250000€ | 3086€ |
2021-12-17 | 31 | RUE TATIN | 3 | 47 | 56 | 60000€ | 1277€ |
2020-10-22 | 10 | RUE DE L ECHO | 2 | 44 | 47 | 111000€ | 2523€ |
2022-06-09 | 35 | RUE TATIN | 6 | 96 | 292 | 336561€ | 3506€ |
2021-06-09 | 20 | RUE DES GRANDS CARREAUX | 3 | 66 | 137 | 163320€ | 2475€ |
2021-03-03 | 4 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 76 | 142 | 170000€ | 2237€ |
2019-08-20 | 44 | RUE TATIN | 3 | 71 | 202 | 171000€ | 2408€ |
2023-02-03 | 8 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 95 | 164 | 156000€ | 1642€ |
2019-11-28 | 1 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 106 | 148 | 155000€ | 1462€ |
2020-11-20 | 8 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 66 | 231 | 120500€ | 1826€ |
2021-03-12 | 12 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 97 | 143 | 161000€ | 1660€ |
2021-09-29 | 1 | RUE CAROLINE | 4 | 126 | 430 | 80000€ | 635€ |
2022-08-10 | 11 | IMP SAINT GERMAIN | 2 | 45 | 97 | 119000€ | 2644€ |
2020-05-29 | 28 | RUE DUPONT DE L EURE | 5 | 123 | 242 | 278000€ | 2260€ |
2020-11-07 | 17 | IMP SAINT GERMAIN | 4 | 95 | 73 | 105000€ | 1105€ |
2021-08-05 | 1 | IMP SAINT GERMAIN | 2 | 69 | 0 | 70000€ | 1014€ |
2021-08-05 | 1 | IMP SAINT GERMAIN | 4 | 112 | 0 | 110000€ | 982€ |
2022-11-17 | 16 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 100 | 165 | 189000€ | 1890€ |
2022-12-21 | 17 | RUE DE L ECHO | 4 | 100 | 61 | 130000€ | 1300€ |
2022-05-20 | 17 | IMP SAINT GERMAIN | 3 | 61 | 164 | 127000€ | 2082€ |
2021-06-18 | 7 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 96 | 173 | 150000€ | 1563€ |
2021-11-23 | 9 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 98 | 150 | 154000€ | 1571€ |
2023-03-22 | 21 | RUE PAMPOULE | 5 | 94 | 567 | 210000€ | 2234€ |
2022-12-15 | 9 | RUE CAROLINE | 5 | 139 | 798 | 280000€ | 2014€ |
2021-07-16 | 18 | RUE PAMPOULE | 1 | 64 | 153 | 141000€ | 2203€ |
2021-08-10 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 410000€ | 2929€ |
2023-04-12 | 25 | BD JULES FERRY | 5 | 140 | 428 | 422000€ | 3014€ |
2022-07-06 | 9 | RUE JEAN NICOLLE | 2 | 55 | 118 | 85000€ | 1545€ |
2021-06-16 | 15 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 96 | 175 | 173000€ | 1802€ |
2020-01-11 | 9 | RUE DU GOUVERNEUR NOUFFLARD | 5 | 166 | 1340 | 300000€ | 1807€ |
2020-04-28 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 55000€ | 1146€ |
2021-08-13 | 13 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 48 | 197 | 125000€ | 2604€ |
2020-10-29 | 17 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 98 | 150 | 125000€ | 1276€ |
2020-08-26 | 19 | RUE DU CHARBONNIER | 4 | 97 | 153 | 125000€ | 1289€ |
2020-03-06 | 11 | RUE JEAN NICOLLE | 3 | 64 | 340 | 197000€ | 3078€ |
2021-04-27 | 18 | RUE JEAN NICOLLE | 1 | 35 | 341 | 148000€ | 4229€ |
2022-09-29 | 18 | RUE JEAN NICOLLE | 1 | 35 | 341 | 372000€ | 10629€ |
2021-03-17 | 25 | RUE PAMPOULE | 5 | 110 | 136 | 280111€ | 2546€ |
2020-04-30 | 4 | RUE DES QUATRE MOULINS | 7 | 163 | 348 | 185000€ | 1135€ |
2019-07-06 | 52 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 169 | 567 | 357000€ | 2112€ |
2022-02-22 | 33 | RUE DE L ECHO | 3 | 56 | 37 | 113000€ | 2018€ |
2022-02-23 | 35 | RUE DE L ECHO | 4 | 44 | 24 | 90000€ | 2045€ |
2021-05-21 | 37 | RUE DE L ECHO | 3 | 56 | 42 | 45000€ | 804€ |
2019-07-30 | 3 | IMP DE LA POSTE | 4 | 112 | 190 | 195000€ | 1741€ |
2022-03-05 | 72 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 75 | 333 | 120000€ | 1600€ |
2019-09-21 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 58000€ | 1000€ |
2021-03-30 | 7 | RUE FELICITE | 3 | 58 | 292 | 65000€ | 1121€ |
2023-06-30 | 26 | RUE DES QUATRE MOULINS | 7 | 165 | 455 | 460000€ | 2788€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 3 | 69 | 109 | 160000€ | 2319€ |
2022-05-18 | 2 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 112 | 109 | 508786€ | 4543€ |
2021-02-19 | 8 | RUE FELICITE | 6 | 105 | 469 | 113000€ | 1076€ |
2022-09-27 | 73 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 4 | 73 | 213 | 200000€ | 2740€ |
2021-01-22 | 35 | RUE PAMPOULE | 3 | 57 | 420 | 179000€ | 3140€ |
2022-09-13 | 10 | RUE FELICITE | 2 | 50 | 160 | 120000€ | 2400€ |
2019-10-23 | 67 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 6 | 160 | 635 | 235400€ | 1471€ |
2019-11-19 | 9 | RUE DES QUATRE MOULINS | 6 | 156 | 520 | 172000€ | 1103€ |
2019-10-31 | 3 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 5 | 140 | 90 | 205000€ | 1464€ |
2021-01-15 | 84 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 5 | 110 | 204 | 145000€ | 1318€ |
2021-04-30 | 6 | RUE DE LA CITADELLE | 2 | 85 | 613 | 390000€ | 4588€ |
2020-02-14 | 15 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 105 | 873 | 300000€ | 2857€ |
2023-03-02 | 67 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 72 | 450 | 251300€ | 3490€ |
2021-12-22 | 51 | RUE SAINT GERMAIN | 1 | 45 | 45 | 80000€ | 1778€ |
2022-02-01 | 51 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 56 | 100 | 100000€ | 1786€ |
2021-02-19 | 51 | RUE SAINT GERMAIN | 2 | 30 | 50 | 44500€ | 1483€ |
2020-04-24 | 51 | RUE SAINT GERMAIN | 3 | 50 | 205 | 99000€ | 1980€ |
2020-02-18 | 21 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 114 | 167 | 176000€ | 1544€ |
2022-07-30 | 51 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 88 | 441 | 201500€ | 2290€ |
2021-11-16 | 16 | RUE DE LA GARE | 4 | 75 | 69 | 146000€ | 1947€ |
2021-10-06 | 4 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 79 | 193 | 184000€ | 2329€ |
2020-09-22 | 57 | RUE SAINT GERMAIN | 6 | 140 | 248 | 212000€ | 1514€ |
2020-10-26 | 1 | PL DE LA POISSONNERIE | 2 | 60 | 289 | 157500€ | 2625€ |
2019-11-06 | 24 | RUE VIGNON ANGELIQUE | 3 | 60 | 442 | 110000€ | 1833€ |
2021-02-12 | 5 | CHS DU VEXIN | 6 | 158 | 292 | 220000€ | 1392€ |
2019-11-05 | 6 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 4 | 72 | 192 | 160000€ | 2222€ |
2019-10-24 | 4 | RUE ROGER JOURDAIN | 3 | 74 | 236 | 133000€ | 1797€ |
2022-09-10 | 8 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 7 | 165 | 426 | 192000€ | 1164€ |
2020-07-17 | 18 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 6 | 160 | 577 | 194000€ | 1213€ |
2022-11-15 | 8 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 2 | 68 | 273 | 112500€ | 1654€ |
2020-01-22 | 8 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 2 | 68 | 273 | 180000€ | 2647€ |
2023-05-26 | 18 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 7 | 191 | 642 | 319000€ | 1670€ |
2020-03-25 | 7 | RUE DES MARTYRS DE LA RESISTAN | 4 | 93 | 592 | 165000€ | 1774€ |
2022-10-25 | 7 | RUE DE L ABREUVOIR | 3 | 63 | 0 | 112000€ | 1778€ |
2020-09-29 | 16 | RUE LOUIS PASTEUR | 5 | 98 | 437 | 265000€ | 2704€ |
2021-06-17 | 24 | RUE EDOUARD LANON | 5 | 134 | 675 | 262000€ | 1955€ |
2023-05-26 | 26 | RUE EDOUARD LANON | 6 | 170 | 635 | 392700€ | 2310€ |
2021-12-08 | 20 | RUE ALPHONSE LEVASSEUR | 5 | 89 | 191 | 120000€ | 1348€ |
2019-07-02 | 3 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 5 | 100 | 596 | 189000€ | 1890€ |
2022-04-15 | 5 | IMP DES PRES | 4 | 60 | 584 | 94000€ | 1567€ |
2022-07-01 | 24 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 7 | 153 | 750 | 185000€ | 1209€ |
2021-02-03 | 1 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 4 | 96 | 467 | 49900€ | 520€ |
2021-03-30 | 19 | RUE LOUIS PASTEUR | 7 | 175 | 545 | 380000€ | 2171€ |
2020-09-09 | 39 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 60 | 163 | 169000€ | 2817€ |
2022-09-14 | 4 | RUE DES OISEAUX | 4 | 75 | 571 | 119000€ | 1587€ |
2023-01-24 | 17 | RUE LOUIS PASTEUR | 4 | 77 | 487 | 300000€ | 3896€ |
2020-05-27 | 1 | BD DU DOCTEUR POSTEL | 4 | 139 | 571 | 261000€ | 1878€ |
2019-08-02 | 11 | AV DES AMOUREUX | 5 | 89 | 300 | 140500€ | 1579€ |
2019-11-08 | 16 | LOT PRES DE L EURE /RUE LANON | 4 | 75 | 486 | 165000€ | 2200€ |
2020-03-14 | 4 | RUE DES MAILLETS | 3 | 46 | 96 | 92000€ | 2000€ |
2021-10-23 | 5 | RUE DU DOCTEUR BLANCHET | 5 | 211 | 539 | 325000€ | 1540€ |
2023-06-06 | 31 | RUE DU BAL CHAMPETRE | 3 | 84 | 606 | 104000€ | 1238€ |
2020-09-18 | 32 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 3 | 70 | 514 | 140000€ | 2000€ |
2023-02-04 | 9 | IMP MASSACRE | 2 | 50 | 64 | 79290€ | 1586€ |
2022-12-22 | 3 | RUE LEROY MARY | 5 | 97 | 500 | 210000€ | 2165€ |
2022-09-27 | 18 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 144 | 500 | 270000€ | 1875€ |
2020-05-19 | 5 | RUE DES MAILLETS | 3 | 93 | 270 | 192000€ | 2065€ |
2021-09-28 | 15 | RUE MASSACRE | 4 | 74 | 90 | 145000€ | 1959€ |
2020-06-03 | 28 | RUE GUY DE MAUPASSANT | 5 | 114 | 629 | 184000€ | 1614€ |
2019-12-27 | 7 | RUE LOUIS PASTEUR | 6 | 121 | 473 | 168400€ | 1392€ |
2020-09-12 | 13 | RUE DES OISEAUX | 3 | 48 | 106 | 115000€ | 2396€ |
2020-06-23 | 7 | RUE ANDRE GIDE | 4 | 93 | 670 | 180000€ | 1935€ |
2022-09-17 | 16 | RUE DE L EGLISE ST GERMAIN | 2 | 44 | 591 | 148000€ | 3364€ |
2021-06-02 | 14 | RUE DE L EGLISE ST GERMAIN | 2 | 45 | 333 | 80000€ | 1778€ |
2021-02-27 | 4 | RUE DE L EGLISE ST GERMAIN | 3 | 73 | 861 | 180000€ | 2466€ |
2019-08-23 | 5 | RUE ANDRE GIDE | 5 | 82 | 663 | 140000€ | 1707€ |
2020-12-01 | 12 | RUE LOUIS PICARD | 4 | 77 | 406 | 210000€ | 2727€ |
2022-06-17 | 29 | RUE MASSACRE | 3 | 57 | 131 | 140000€ | 2456€ |
2020-08-19 | 22 | RUE DE L EGLISE ST GERMAIN | 3 | 120 | 452 | 158000€ | 1317€ |
2020-09-25 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 40000€ | 851€ |
2021-09-24 | 24 | RUE MASSACRE | 2 | 47 | 33 | 95000€ | 2021€ |
2022-04-02 | 19 | AV DES AMOUREUX | 4 | 60 | 199 | 160000€ | 2667€ |
2022-08-11 | 13 | IMP DES PRES | 3 | 66 | 341 | 130000€ | 1970€ |
2019-08-02 | 4 | RUE DE L EQUERRE | 3 | 66 | 75 | 106000€ | 1606€ |
2021-09-14 | 4 | RUE THEODORE GERICAULT | 3 | 69 | 470 | 145000€ | 2101€ |
2021-08-21 | 21 | AV DES AMOUREUX | 4 | 69 | 487 | 196000€ | 2841€ |
2021-06-22 | 14 | IMP DES PRES | 3 | 88 | 420 | 135000€ | 1534€ |
2021-02-25 | 28 | RUE DE L EGLISE ST GERMAIN | 3 | 85 | 243 | 164470€ | 1935€ |
2021-07-23 | 17 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 90 | 196 | 127000€ | 1411€ |